ГОНКОНГ - Hongkong Land Holdings Limited сообщила о рециклинге капитала в размере 600 миллионов долларов в первом квартале 2026 года, доведя совокупную выручку до 3,6 миллиарда долларов.
Компания достигла 90% своей цели по рециклингу не менее 4 миллиардов долларов к концу 2027 года.
В феврале группа создала свой первый частный фонд недвижимости, Сингапурский центральный частный фонд недвижимости, с активами под управлением в размере 8,2 миллиарда сингапурских долларов (6,4 миллиарда долларов США).
Фонд включает доли в One Raffles Quay, Marina Bay Financial Centre Towers 1 и 2, One Raffles Link и Asia Square Tower 1. Hongkong Land выступает в качестве генерального партнера и управляющего, сохраняя контрольный пакет.
Катарское инвестиционное управление и APG Asset Management присоединились в качестве инвесторов-основателей. Группа намерена увеличить активы под управлением фонда до 15 миллиардов сингапурских долларов (11,7 миллиарда долларов США) в течение пяти лет.
В марте Hongkong Land завершила приобретение 10,8% доли в Suntec Real Estate Investment Trust за 541 миллион сингапурских долларов (422 миллиона долларов США).
Базовая прибыль компании в первом квартале была на 5% выше, чем за аналогичный период 2025 года, в основном за счет снижения чистых финансовых расходов.
Прибыль портфеля Центрального Гонконга осталась в целом на уровне прошлого года. Доходы от аренды офисов немного снизились из-за отрицательной арендной реверсии, а доходы от розничной аренды выросли.
Уровень вакантности офисов снизился до 5,5% на 31 марта 2026 года с 6,0% на конец 2025 года.
С апреля 2025 года группа инвестировала 372 миллиона долларов в обратный выкуп акций, сократив количество выпущенных акций на 2,7%. Осталось около 278 миллионов долларов до середины 2027 года.
Компания ожидает, что базовая прибыль за весь 2026 год будет немного выше, чем в 2025 году.
