Четырехэтажный особняк, подаренный внуку Аллы Пугачевой Никите Преснякову, на самом деле стоит 90-120 миллионов рублей (около 1.7-2.2 млн манатов).
Риелтор Юлия Юсова рассказала изданию "Абзац", что объект расположен в коттеджном поселке Малые Бережки на Истринском водохранилище. Пугачева приобрела эту территорию еще в 1990-х.
Площадь основного здания составляет 760 квадратных метров. В доме есть кинотеатр, бильярдная, баня и бассейн. На участке также находятся дом для персонала, гараж с парковкой и арендованный у муниципалитета пирс с береговой линией.
Особняк выставлен на продажу с сентября 2025 года. Первоначальная цена была 152 млн рублей, затем снижена до 130 млн, потом до 125 млн. К 14 мая 2026 года цена упала до 110 млн, но покупатель не найден.
Юсова объясняет неудачу продажи изменением предпочтений на рынке элитной недвижимости. Покупатели теперь обращают внимание не только на статус, но и на ликвидность, техническое состояние, юридическую прозрачность и расходы на содержание.
Росприроднадзор выявил нарушения с пирсом: он не зарегистрирован, не имеет разрешений и мешает проведению аукционов на водные объекты. Эксперт отмечает, что спрос на такие огромные особняки падает из-за высоких затрат на содержание.
