Замедление ипотечного кредитования, увеличение резервов по проблемным кредитам и рост процентных ставок омрачают перспективы австралийских банков, отталкивая инвесторов.
Сектор превзошел рынок в 2025 году примерно вдвое. Но с начала войны в Иране и изменений в налогах на жилье акции оказались под давлением.
С конца февраля National Australia Bank упал на 23%, Westpac - почти на 14,5%, ANZ - на 11,2%, Commonwealth Bank - на 5,6%, что делает их худшими банковскими акциями в Азии.
Рост ипотечного рынка объемом 2,4 трлн австралийских долларов, как ожидается, замедлится до 3-4% в следующем году с 7,5% сейчас.
Австралийским банкам не хватает диверсифицированных источников дохода. Ипотека составляет около 60% их совокупного кредитного портфеля по сравнению с 40-50% у глобальных аналогов.
Банки начали сокращать штат и внедрять технологии для снижения затрат. Иностранная собственность выросла, но инвесторы остаются осторожными.
