Bond.az сообщает, что средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке во вторник выросла на 7 базисных пунктов до 6,75%, что является самым высоким уровнем с 31 июля.
За последние 10 дней ставки выросли на 33 базисных пункта и теперь на 46 базисных пунктов выше минимума в 6,29%, достигнутого в апреле.
Апрельскому снижению предшествовал резкий рост в начале войны с Ираном, когда ставки подскочили с 5,99% в начале марта до 6,64% к концу месяца.
Мэтью Грэм, главный операционный директор Mortgage News Daily, заявил, что облигации сигнализируют политикам о необходимости прекратить войну, иначе последствия будут все более серьезными.
Рост с 5,99% до 6,75% представляет собой существенное изменение доступности жилья. Для покупателя, вносящего 20% первоначальный взнос за дом стоимостью 420 000 долларов (примерно медианная цена по стране), ежемесячный платеж по основному долгу и процентам вырос с 2 012 до 2 179 долларов, разница в 167 долларов.
Строительные компании менее чувствительны к изменениям ставок, поскольку они снижают ставки по ипотеке для привлечения покупателей. Текущие ставки остаются ниже, чем год назад, когда они превышали 7%.
