Бюро переписи населения США опубликовало данные по строительству нового жилья в апреле. Аналитики DA Davidson отмечают, что рынок односемейных домов остается устойчивым, но мягким.
В апреле количество начатых строительством домов составило 1,47 млн в годовом исчислении с учетом сезонных колебаний. Это на 3% ниже марта, но на 5% выше прошлого года благодаря росту многоквартирного строительства. Закладки односемейных домов составили 930 000, снизившись по сравнению с мартом.
Темпы строительства односемейных домов снизились на 2% в годовом исчислении и на 9% по сравнению с мартом. Разрешения на строительство односемейных домов в апреле составили 872 000, что на 3% меньше месяца ранее и на 6% меньше года ранее.
Строительство многоквартирных домов продолжает уверенный старт года: в апреле темпы выросли на 23% по сравнению с прошлым годом.
С географической точки зрения, на начало года Средний Запад показывает лучшие результаты: строительство односемейных домов выросло на 5% по сравнению с прошлым годом, за ним следуют Юг со снижением на 5%, Запад на 6% и Северо-Восток на 19%.
Количество домов, находящихся в стадии строительства, сокращается уже 33 месяца подряд: общее количество на 9% ниже прошлогоднего, а односемейных домов — на 7%.
Застройщики добились прогресса в сокращении непроданных запасов. Доверие строителей остается низким: индекс рынка жилья значительно ниже 50.
Прогнозисты ожидают низкого однозначного снижения строительства односемейных и всех домов в 2026 году.
DA Davidson сохраняет рейтинг "Покупать" для Trex Company (TREX) и Louisiana-Pacific (LPX), называя их "Top Pick", отмечая, что обе компании имеют большую долю бизнеса, связанного с ремонтом и реконструкцией.
