Bond.az - Goldman Sachs, Segro PLC (LON:SGRO) üçün tövsiyəsini Neytraldan Al-a yüksəltdi və qiymət hədəfini £8.00-dan £9.00-a qaldırdı. Buna səbəb Böyük Britaniya logistika bazarında artan boş yerlərə baxmayaraq güclü icarə dinamikasıdır.
13.25 milyard dollarlıq bazar dəyəri olan şirkət 47 il ardıcıl olaraq dividend ödəyib. 2026-cı ilin birinci rübündə £23 milyon yeni icarə gəliri əldə edilib və 19% reversion qeydə alınıb (2025-ci maliyyə ilində 36% idi). Segro 2027-ci ilə qədər təxminən £49 milyon reversionu ələ keçirməyi hədəfləyir.
2025-ci ilin dördüncü rübündə əvvəlcədən icarə fəallığı güclü olub: Segro təxminən £16 milyon təmin edib. 2026-cı ilin birinci rübündə daha £12 milyon əvvəlcədən icarə imzalanıb, əsasən məlumat mərkəzləri ilə bağlı. Şirkətin P/E nisbəti 17.86, gəlir artımı 7.56% təşkil edir.
Segro ildə bir-iki tam təchiz olunmuş məlumat mərkəzi inkişaf etdirməyi hədəfləyir. Goldman Sachs kapital xərcləri proqnozlarını 2027-ci il üçün £725 milyon, 2028-ci il üçün £775 milyon səviyyəsində saxlayır. Şirkətin EPRA xərc nisbəti 2025-ci maliyyə ilində 17.5% olub.
Kredit-dəyər nisbəti 2026-cı ilin birinci rübündə təxminən 31% təşkil edib. Bu, rüb ərzində başa çatdırılmış £106 milyon satış və ilin qalan hissəsində başa çatacağı gözlənilən £138 milyon satışla dəstəklənir. UBS yaxınlarda Segronu Al-dan Neytrala endirdi, lakin qiymət hədəfini GBP8.15-dən GBP8.40-a qaldırdı.
