S&P Global Ratings Sabra Health Care REIT-in (NYSE:SBRA) kredit reytinqinə dair baxışını "sabit"dən "müsbət"ə dəyişib. BB+ emitent reytinqi və yüksək səviyyəli təminatsız istiqrazlar üzrə BBB- reytinqi təsdiqlənib.
Reytinq agentliyi şirkətin idarə olunan yaşlı mənzil platformasını genişləndirməklə kredit profilini gücləndirdiyini qeyd edib. Sabra son bir ildə idarə olunan yaşlı mənzil portfelini 60-dan 90-a çatdırıb.
Şirkətin eyni əmlak üzrə xalis əməliyyat gəliri 14,4% artıb. Maliyyələşdirmə səhmlərin bazarda satışı və kredit xətti hesabına həyata keçirilib. Mart 2026-cı ilə səhmdarlar üçün düzəliş edilmiş borc/EBITDA nisbəti 5,4x olub.
Sabra ilin əvvəlindən 400 milyon dollarlıq investisiya bağlayıb və əlavə 690 milyon dollarlıq layihələr üzərində işləyir. 2026-cı ildə investisiya fəallığının 2025-ci illə müqayisədə xeyli artacağı gözlənilir.
2026-cı ilin birinci rübündə şirkət 96 milyon dollar investisiya edib. Ümumi investisiyalar təxminən 6,6 milyard dollara çatıb, 395 əmlak ABŞ-ın 40 ştatında və Kanadada yerləşir.
S&P qeyd edir ki, müsbət baxış Sabra-nın yaşlı mənzil portfelini genişləndirməyə davam edəcəyi, nizam-intizamlı leveraj və güclü kirayəçi əhatə əmsallarını qoruyacağı gözləntisini əks etdirir.
