Daşınmaz əmlak hüquqlarının qeydiyyatında reyestr və notariat sistemi əsas rol oynayır. Ali Məhkəmənin yeni qərarına görə, bu qurumlar vicdanlı əldəetməni təmin etməli və saxta əməliyyatların qarşısını almalıdır.
Reyestr orqanı sənədləri formal yoxlamaqla yanaşı, hüquqi əsasları da araşdırmalıdır. Təcrübədə əsassız qeydiyyat, ikili qeydiyyat və gecikmələr kimi problemlər var.
Notarius isə tərəflərin həqiqi iradəsini yoxlamalı, girov əvəzinə alqı-satqı kimi gizli əqdlərin qarşısını almalıdır. Etibarnamə ilə bağlı risklər də mövcuddur.
Ali Məhkəmə vurğulayır: notarius və reyestr sistemi mülkiyyət hüququnun əsas təminatçılarıdır.
